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关于购房的陷阱有哪些?

来源:无忧网 点击数:127 发布日期:2019-06-30 01:14:17 关闭本页

如今买房可不是一件容易的事情,一套房子的价钱少说也得几十万吧,而一二线城市的商品房都是几百万甚至上千万,因此在买房这件事上购房者应该小心谨慎一些,选房时一定要擦亮眼睛,不然有可能掉进售房者的陷进之中,那么关于购房的陷阱有哪些?接下来让小编带大家了解一下吧。

关于购房的陷阱有哪些?了解清楚才好买房

1、虚假宣传

人们在买东西的时候通常会被精美的广告所吸引,买房也是一样的道理,很多开发商会把宣传图片设计得很诱人,有些购房者在看房时无法客观判断房子的好坏,便轻易支付了房款,直到入住之后才发现广告只不过是美好的想象而已。因此,购房者必须要仔细阅读购房合同中的内容,必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中才可以。

2、各种优惠和红利

购房者在买房的时候都希望能以比较低的价格买到好房子,但是这不是一件容易的事情,有些开发商就会打着各种优惠的旗号,比如说买房送露台,买房送家装等,但其实很多广告都是不靠谱的,有可能藏着很多猫腻,比如赠送的家装出现质量问题、面积承诺不兑现等。

3、样板房面积增大

一般来说,购房者在购买新房的时候会查看该楼盘的样板房,而很多开发商为了使样板房看起来面积更宽敞,会将样板间做得比实际房间面积大一些,所以购房者在看房的时候,一定要对房屋的面积进行实际测量,避免被开发商的花招蒙蔽了双眼。

4、地理位置陷阱

为了方便购房者看房,也为了向购房者证明该楼盘的潜力,开发商会向购房者提供一个房产的地理位置图。购房者可以从地理位置图上可能看到配套设施齐全、交通方便,但实际上可能存在很多偏差,房子所在的位罝示意图往往也不按比例、随意绘制,所标示的位置有的和实际位置差很远。

5、定金收取陷阱

在房屋买卖的过程中,有些售房者会要求购房者缴纳一部分定金作为保障,但是购房者需要注意的是,根据《担保法》第89条规定,给付定金的一方如果不履行合同,无权要求对方返还定金。这就要求购房者在缴纳定金之前一定要考虑仔细,因为即使后悔定金也不能要回了。

6、一房多卖

在二手房的交易过程中很有可能存在一房多卖的情况,售房者为了自己的利益会将已经出售了的房子再次出售给第三方,如果发生这样的情况,购房者可能最后会落得房款两空的局面,所以一定要提前核实房屋的情况,并在合同中约定好违约责任。

以上就是关于购房陷阱的介绍,不仅如此,在买房的过程中还会遇到其他的一些陷阱,购房者都需要有所防范,如果购房者不慎掉入购房陷阱之中,损失的可是一大笔的金钱,那是一个人甚至一个家庭大半辈子的积蓄,因此预防购房陷阱很有必要,希望小编带来的以上内容对大家能有帮助。


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